Количество ипотечных сделок в Мурманской области выросло в три раза
Фото: gov-murman.ru
В первом квартале 2026 года жители Мурманской области совершили 758 сделок по покупке недвижимости в ипотеку. Об этом сообщили в региональном управлении Росреестра.
По данным ведомства, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года сегмент показал трехкратный рост — в 2025 году в регионе было совершено 239 сделок. Устойчиво растет интерес северян к квартирам в новостройках. Количество договоров долевого строительства в сравнении с первым кварталом прошлого года выросло на 45% — 132 договора в нынешнем году против 91 договора в 2025 году.
В общей сложности в региональное управление Росреестра за январь-март 2026 года поступило свыше 23,5 тыс. обращений. Свыше 17,5 тыс. из них касались государственной регистрации прав на недвижимость (+4,5% к первому кварталу 2025 года), еще 4,9 тыс. — постановки объектов на кадастровый учет (-1,3% за год).
«Рынок недвижимости Мурманской области демонстрирует устойчивую положительную динамику с явной тенденцией к дальнейшей цифровизации всех процессов, что создает благоприятные условия для его дальнейшего развития», — отметила руководитель регионального управления Росреестра Анна Бойко.
Напомним, что в 2024 году в Мурманской области впервые за более чем 30 лет развернулась масштабная жилая застройка. В настоящее время, по данным региональных властей, в регионе строится порядка 20 домов, 14 из которых будут предназначены для свободной продажи. Средняя стройготовность мурманских новостроек по состоянию на март 2026 года составляет 40%, распродано более 800 доступных к покупке квартир. В перспективе десятилетия планируется возвести в Мурманской области более 1 млн кв. м жилья.
В 75% случаев жители региона приобретают квартиры в новостройках с помощью программы «Арктическая ипотека»: как сообщает Минстрой Мурманской области, под льготные 2% уже выдано 2195 кредитов на сумму 7,5 млрд руб. Интерес к покупке квартир с помощью арктической ипотеки стабильно растет в последние месяцы: во многом этому способствует более низкий ежемесячный платеж. Однако на фоне всплеска спроса на новостройки в конце прошлого года эксперты отрасли недвижимости отмечали спад на вторичном рынке в Мурманске.
По данным опроса представителей строительных организаций Мурманской области, развитие отрасли в регионе существенно ограничивают высокие налоги и цены на материалы, недостаток финансирования и низкая платежеспособность заказчиков. Вместе с тем 2026 год может стать благополучным для региональной сферы строительства.
