С застройщика губернаторского лицея в Мурманске хотят взыскать 142 млн

Фото: gov-murman.ru

Мурманское муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском в отношении ООО «Термоизолстрой», которое выступало подрядчиком по строительству школы на улице Советской в Мурманске.

Как следует из картотеки суда, исковые требования превышают 142,2 млн руб. В пресс-службе инстанции РБК Мурманск пояснили, что речь идет об уплате неустойки: это шесть штрафов за нарушение условий контракта на сумму 800 тыс. руб., а также пени в 206 тыс. за просрочку работ первого этапа контракта и более 141,2 млн руб. за нарушение сроков выполнения работ по второму этапу. Заявление муниципального учреждения пока не принято к рассмотрению, уточнили в мурманском арбитраже.

Напомним, что госконтракт на проведение инженерных изысканий, подготовку проектной документации и строительство школы на улице Советской в Мурманске был заключен с «Термоизолстроем» в 2020 году, тогда его исполнение оценивалось в 690 млн руб. После разработки проектно-сметной документации цена выросла почти вдвое до 1,7 млрд, а позже цену по решению заказчика, ММКУ «УКС», повысили вновь — до 2 млрд руб.

Первоначально школу планировали построить к концу 2022 года, но фактически в это время подрядчик только приступил к строительству. В июле 2024 года «Термоизолстрой» через суд попытался перенести окончание работ с августа 2024 года на январь 2025 года из-за невозможности их завершения в установленные сроки и нарушения заказчиком сроков получения разрешения на строительство объекта. Однако и первая, и апелляционная судебные инстанции полностью отказали компании в иске.

В мае 2025 года ММКУ «УКС» в одностороннем порядке расторгло контракт с «Термоизолстроем» из-за нарушение подрядчиком сроков работ по второму этапу (строительство здания). Просрочка составила порядка 10 месяцев. В управлении также отметили, что недостатки, выявленные в ходе строительства, подрядчиком не устранялись. При этом, по данным властей Мурманской области, строительство школы в 2025 году все же было завершено, и учреждение начало работу в качестве губернаторского лицея. В результате конкурсного отбора в первый год после ввода здания в эксплуатацию в лицей зачислили порядка 370 учеников.

Летом 2025 года, перед началом учебного года, «Термоизолстрой» подал на УКС Мурманска в суд и потребовал у заказчиков оплатить выполненные работы и погасить убытки в рамках контракта по строительству школы — суммарно более 730 млн руб. Муниципальное учреждение в ноябре 2025 года вышло со встречным иском о взыскании с подрядчика 586 млн руб. неотработанного аванса.

В настоящее время рассмотрение спора приостановлено. Его возобновят после того, как по ходатайству «Термоизолстроя» строительно-техническая экспертиза установит стоимость работ, выполненных до расторжения договора. Ее проведет ООО «Вологодский центр комплексного проектирования и обследования» за 450 тыс. руб., результаты исследования суд получит 21 сентября 2026 года. Заседание для решения вопроса о возобновлении производства по делу назначено на 13 октября.