В Мурманске собираются построить 400 тыс. кв. м жилья на 47 млрд руб.
В Мурманске намерены построить 400 тыс. кв. м жилья на общую сумму инвестиций в 47 млрд руб. Трехсторонние соглашения об этом подписаны на полях Петербургского международного экономического форума. В частности, договоренности заключили федеральный девелопер GloraX, группа «Самолет» и специализированный застройщик «Трансстройдевелопмент», сообщили в правительстве Мурманской области.
ООО CЗ «Трансстройдевелопмент» зарегистрировано в 2022 году. Основные виды деятельности: строительство жилых и нежилых зданий, разработка строительных проектов, строительство автомобильных дорог и автомагистралей, а также инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения.
ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
Жилую застройку будут вести в Первомайском административном округе Мурманска. Компания GloraX заявила в том числе о благоустройстве парка. «Соглашение с федеральным девелопером GloraX предполагает реализацию масштабного проекта, в рамках которого на территории площадью 25 га инвестор планирует возвести почти 170 кв. м недвижимости, а также выполнить благоустройство парковой зоны для жителей. Участок расположен на улице Морская в Мурманске», — уточнили в министерстве информационной политики Мурманской области. Общий объем инвестиций в проект составит 11 млрд руб. Реализация будет проходить в несколько очередей, начало строительства запланировано на 2024 год, окончание — на 2032 год.
Второй проект жилой застройки в рамках сотрудничества с группой «Самолет» затронет территорию свыше 80 тыс. кв. м на улице Шабалина. Объем инвестиций составит 9 млрд руб.
В реализации третьего проекта будет участвовать компания «Трансстройдевелопмент» («ТСД»), компания вложит в строительство около 27 млрд руб. Проекту присвоили название «Берег Арктики», срок реализации запланирован на 2024-2030 годы. В планы застройщика входит возведение жилых домов на 4 тыс. квартир, создание помещений под предприятия торговли и обслуживания, общественных пространств и двух детских садов на 490 мест.
Как отметил генеральный директор «ТСД», при проектировании жилой застройки будет применена концепция «двор без машин». Акцент на придомовых территориях сделают на особенностях рельефа Кольского Заполярья, поэтому моделирование будут вести террасами, сообщил он.
Ранее в Мурманской области определили критерии инвестиционных проектов жилищного строительства, которые претендуют на статус особо значимых и получение земельных участков без проведения торгов.
В конце 2023 года группа «Самолет» подписала с правительством региона меморандум о реализации инвестпроекта по комплексной застройке территорий. Строительство жилого комплекса на 2 тыс. жителей в городе Кола под Мурманском запланировано на улице Поморской. Инвестиции в проект составят около 9 млрд руб.
