Инициатора стройки в мурманском дворе лишили статуса резидента АЗРФ
Фото: magnific.com
Индивидуального предпринимателя, который планировал построить торговую точку во дворе в районе улиц Верхне-Ростинское шоссе, Кильдинской и Седова в Мурманске, лишили статуса резидента АЗРФ. Соответствующее решение вынес Арбитражный суд Мурманской области.
Напомним, что инвестор планировал построить магазин на участке, где много лет находилась стихийная автомобильная парковка. Жители микрорайона выступили против строительства. Посла получения жалоб и встречи с гражданами глава Мурманска Иван Лебедев заявил, что стройка будет остановлена. Тогда же вице-губернатор Светлана Панфилова объявила, что власти будут расторгать соглашение с инициатором стройки как резидентом АЗРФ «из-за отклонений по проекту».
Соглашение об осуществлении инвестиционной деятельности в Арктической зоне РФ было заключено инвестором с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) еще в марте 2021 года. По данным судебного дела, с которым ознакомился РБК Мурманск, предприниматель планировал построить в Мурманске три продовольственных магазина — на улицах Седова, Саши Ковалева и Зои Космодемьянской — и затем сдавать их в аренду ритейлерским компаниям. Строительство объектов должно было завершиться к концу 2024 года, общий объем инвестиций в проект превышал 77,7 млн руб.
«В соответствии с отчетом о статусе реализации инвестиционного проекта, предоставленным резидентом за первый квартал 2025 года, с момента заключения соглашения по состоянию на конец этого квартала накопленным итогом резидентом фактически о осуществлено инвестиций 1,88 млн рублей, в том числе капитальные вложения 1,29 млн рублей. Отчеты о статусе реализации инвестиционного проекта за второй-четвертый кварталы 2025 года резидентом истцу предоставлены. На 31 марта 2025 года отклонение фактического показателя от планового в отношении объема инвестиций составило минус 97,6%», — говорится в судебном решении.
Поскольку данные, представленные в суде представителями КРДВ, свидетельству.т о невыполнении ответчиком существенных условий соглашения, суд принял сторону властей и договор был расторгнут.
Ранее, в середине июля этого года, предприниматель также проиграл дело в отношении Комитета территориального развития и строительства администрации Мурманска. Инвестор требовал признать незаконным решение городских властей об отмене разрешения на строительство магазина на Седова. Однако суд ему отказал, сославшись на то, что ввиду непредставления заключения экспертизы на проектную документацию изначально разрешение на строительство было выдано властями в нарушение Градостроительного кодекса РФ.
По данным КРДВ на июнь 2026 года, в Мурманской области в рамках соглашений инвестпроекты реализовали 312 резидентов АЗРФ с суммарным объемом вложений более 370 млрд руб. Суммарное количество резидентов АЗРФ в Мурманской области с учетом расторжения соглашений практически не изменилось с декабря 2025 года. При этом доля проектов, успешно введенных в эксплуатацию, с начала года по-прежнему составляет чуть больше 21%, в уже запущенные 66 проектов вложено около 7,5% от общего объема планируемых инвестиций.