Росимущество не нашло покупателя на территорию бывшей колонии в Апатитах
Фото: apatity.gov-murman.ru
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (МТУ Росимущества) не нашло покупателя на земельный участок с комплексом зданий в городе Апатиты Мурманской области.
Первоначально в предлагаемом здании на улице Промышленной располагался лечебно-трудовой профилакторий, позже — апатитская воспитательная колония, однако юридическое лицо было ликвидировано в 2015 году. По данным ГИС «Торги», площадь участка превышает 7,2 га. Земля продавалась со всеми расположенными на ней зданиями — это 40 построек, в числе которых несколько общежитий, баня, помещение для хранения продуктов и разведения животных, производственные здания, а также водопровод, теплоцентр и склады.
Начальная стоимость участка — 142,5 млн руб. с шагом аукциона в 5% и задатком в 28,5 млн руб. Торги проводились с 30 декабря 2025 года по 31 января 2026 года, однако были признаны несостоявшимся ввиду отсутствия заявок.
В беседе с РБК Мурманск руководитель и основатель компании «Аренда 51», эксперт в области недвижимости Евгений Таничев предположил, что здание с такими специфическими характеристиками может и не найти покупателя.
«Оценить объект, как и реалистичность цены на него довольно сложно. Содержание таких помещений сейчас достаточно дорогое. В теории подобное помещение могли бы занять представители крупного бизнеса из отрасли ритейла или маркетплейсы, но, учитывая расположение данного объекта, это маловероятно», — пояснил эксперт.
Таничев отметил, что наибольшей популярностью на рынке коммерческой недвижимости в Мурманской области пользуются помещения с иными характеристиками. Самые востребованные среди покупателей в регионе — нежилые объекты площадью от 50 до 200 кв. м с отдельным входом.
В 2025 году сектор коммерческой недвижимости в Мурманской области показал рост как в продажах, так и в сегменте аренды. Общее предложение по продаже коммерческой недвижимости за 2025 год в регионе выросло на 10%, а по аренде — на 27%. Эксперты объясняли растущий интерес к такой недвижимости низкой инвестиционной привлекательностью квартир.