Аренда трехкомнатных квартир в Мурманске подорожала на 4% за месяц
Ставки на аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир в Мурманске за ноябрь 2025 года стали ниже, а стоимость съема в трехкомнатных — выросла за месяц на 4%. Данные представили аналитики портала «Мир квартир».
В прошлом месяце снять трехкомнатную квартиру в столице Заполярья в среднем можно было за 43,6 тыс. руб. При этом однокомнатная квартира сдавалась за 28,1 тыс. руб., и с октября цена снизилась на 0,1%. Чуть более существенно подешевели двухкомнатные квартиры — аренда на месяц в ноябре обходилась в 34,2 тыс. руб., что на 3,1% ниже цен октября.
В целом по стране «однушки» подешевели в 41 из 70 исследованных городов, а «двушки» — в 42 населенных пунктах. Рост стоимости съема трехкомнатного жилья фиксируют в 31 из 70 городов.
Вместе с тем, по словам руководителя городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимира Принцева, рынок недвижимости в Мурманске в прошлом месяце не ощутил резких колебаний цен на определенные виды съемных квартир.
«Не могу сказать, что цены «просели». Если это квартиры на окраине или без ремонта, тогда они, возможно, будут простаивать. Но в целом аренда жилья в Мурманске активно двигается, спрос на «однушки» и «двушки» есть — это ходовые квартиры, особенно среди мурманчан, местных жителей: ипотечные платежи все-таки высокие, и людям легче снимать квартиру», — отметил эксперт в разговоре с РБК Мурманск.
Принцев пояснил, что спрос на жилье большего метража может быть вызван притоком рабочей силы в Мурманскую область.
«Может быть, выше спрос на большие квартиры среди тех, кто нанимает работников из других регионов. Работодателям дешевле заселить несколько человек в одной квартире, поэтому «трешки» могут быть более востребованы. Кроме того, работники привозят с собой семьи, детей — это тоже влияет на спрос и на цену», — отметил он.
В целом, рынок долгосрочной аренды в Мурманске не показывает изменений в сравнении с прошлым годом — стабильны и спрос, и цены. А вот краткосрочная аренда растет, но это, по мнению эксперта, традиционный рост, связанный с приближающимися зимними каникулами и началом «высокого» туристического сезона.
Ранее в регионе зафиксировали рост бронирований туристического жилья на зимний сезон — Мурманская область стала одним из лидеров по стоимости объектов размещения и их востребованности в России в целом.
