Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Будет толк: эксперт об актуальности «Арктической ипотеки» для Мурманска

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

Сбер начал прием заявок на «Арктическую ипотеку». Эта программа позволяет купить квартиру в новостройке или готовый частный дом, а также получить деньги на строительство частного дома (с привлечением подрядчика либо своими силами), пояснили в пресс-службе компании.

«Ставка по программе — от 2% с учетом страхования жизни и здоровья. Минимальный первоначальный взнос — 20% стоимости недвижимости. Срок ипотеки — до 20 лет. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Сниженная ставка будет доступна на покупку жилья, которое расположено на сухопутной территории Арктической зоны России», — прокомментировали в Сбере. В Арктической зоне, по данным компании, проживает 2,5 млн человек — ожидается, что программа будет востребована так же, как «Дальневосточная ипотека».

Приобрести недвижимость или построить дом по льготной программе для жителей Арктики смогут молодые семьи до 36 лет, родитель до 36 лет с одним или несколькими детьми до 19 лет, участники программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар», работники медицинской и образовательной сфер, а также граждане, переехавшие из зоны проведения спецоперации.

В области ждут новых застройщиков

Прием заявок по арктической ипотеке под 2% годовых стартовал в ряде регионов, в том числе в Мурманской области, в конце октября. Как сообщали в ВТБ, первые сделки банк начнет проводить в начале ноября после подписания и вступления в силу постановления правительства РФ. В банке уточняли, что получить средства заемщики смогут на покупку квартир и таунхаусов на первичном рынке. При этом в сельских населенных пунктах и моногородах, в отличие от Мурманска, возможно приобретение объектов на вторичном рынке.

Известно, что стоимость недвижимости не должна превышать среднерыночный показатель в регионе, определяемый Минстроем РФ на дату заключения кредитного договора. В Мурманской области показатель средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилого помещения в третьем квартале 2023 года составляет 81, 3 тыс. руб.

В ВТБ также отметили, что условия арктической ипотеки не распространяются на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов. Всего на субсидирование процентной ставки по арктической ипотеке Минвостокразвития России выделяет 500 млн руб. По мнению экспертов, новые условия жилищного кредитования станут отправной точкой для прихода застройщиков в макрорегион.

Под действие программы попадает один дом

Представители рынка недвижимости Заполярья в целом разделяют позитивный настрой экспертов. По словам руководителя агентства «Кристалл Недвижимость» Владимира Принцева, «Арктическая ипотека» будет пользоваться спросом у северян. «Только что общался со Сбером, да, они запустили прием заявок, единственное, пока выдач не будет — еще не подписано окончательно постановление в правительстве. Я думаю, что подпишут со дня на день. «Арктическая ипотека» будет работать в Мурманске только на новостройки. У нас пока что только один дом, который попадает под действие этой программы — это строящийся дом на Шевченко 1а, как раз мы ее («Арктическую ипотеку» — прим. ред.) и продаем. Квадратный метр там стоит 130 тыс. руб. Возможно туда включить стоимость отделки, это 20 тыс. за кв м. дополнительно, вместе с материалами. Это очень недорого и, думаю, будет очень интересно людям», — считает эксперт. Требование об ограничении стоимости жилья в отрасли пока не комментируют. В случае, если в рамках программы обозначат привязку к нормативу, риэлторы будут консультироваться с банками, пояснил собеседник.

Запуск программы в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) способен и вовсе кардинально изменить обстановку в регионе, считает Владимир Принцев. «ИЖС тоже включено. Но пока, без обнародования подписанного постановления, сложно говорить, какие территории будут подходить. Есть информация на уровне слухов о том, что у нас собираются строить дома под коммерческую основу, так что «Арктическая ипотека» для Мурманска очень даже актуальна, мы готовимся. Интересные продажи будут и в области, в моногородах. Если ИЖС запустят, то индивидуальное строительство должно взлететь — у нас есть компании, которые строят дома, так что я думаю, что мы активно будем работать с этой ипотекой», — отметил руководитель агентства недвижимости.

Инициативу о распространении дальневосточной ипотеки на всю Арктическую зону по итогам поездки в Мурманскую область в июле 2023 года поддержал президент РФ Владимир Путин. Он отметил, что мера может стать серьезной поддержкой для граждан, проживающих в АЗРФ.

По итогам 2022 года Мурманск находился в конце рейтинга ввода жилья— его объем на одного жителя составил 0,02 квадратного метра, это самый низкий показатель по стране. В целом в регионе объем введенного жилья в прошлом году составил 4,6 тысячи квадратных метров, что на 7,2% меньше, чем годом ранее.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 13 декабря
EUR ЦБ: 110,48 (+1,92)
Инвестиции, 12 дек, 18:17
Курс доллара на 13 декабря
USD ЦБ: 103,95 (+0,68)
Инвестиции, 12 дек, 18:17
Все новости Мурманск
Боец самообороны погиб из-за ночной атаки дрона в Белгородской областиПолитика, 08:14
Генсек НАТО назвал число погибших за время конфликта на УкраинеПолитика, 08:11
С какой суммы налоговая заинтересуется деньгами, поступающими на картуPro, 08:09
ВТБ предупредил о мошенничестве с виртуальными клонами карт россиянФинансы, 08:04
Суд ЕС рассмотрит прецедентное дело российской фирмы о применении санкцийЭкономика, 08:00
Нетаньяху обратился к народу Ирана со словами о миреПолитика, 07:46
Таланты в условиях «голода»: как сохранить ценных сотрудниковРБК и Битрикс24, 07:42
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Илон Маск сообщил о переносе штаб-квартиры SpaceX в новый городТехнологии и медиа, 07:38
Над российскими регионами за ночь сбили 13 беспилотниковПолитика, 07:29
В Харькове прогремели взрывыПолитика, 07:22
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 07:20
Топ-50 самых быстрорастущих компаний России. Рейтинг РБКPro, 07:01
Банки ОАЭ удлинили срок проведения платежей с РоссиейФинансы, 07:00
На чем будут ездить чиновники и госслужащиеРБК и Автоваз, 06:44